3月31日上午，省住房城鄉建設廳召開“住宅品質提升”新聞通氣會，廳總工程師路宏偉做情況介紹。
路宏偉表示，住宅品質提升關系到千家萬戶的切身利益，既是民生問題也是發展問題。江蘇深入貫徹黨中央、國務院決策部署，以走在前、做示范的責任擔當，適時優化調整房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，不斷提升住宅品質。 目前，全省13市共上報在建改善型住宅項目208個，上市項目市場反響良好。
路宏偉介紹，為進一步提升住房品質，省住房城鄉建設廳將2025年定為“住宅品質提升年”，計劃通過一系列舉措大力推進改善型住宅建設，讓老百姓住得更加安心、放心、省心、舒心。
通過開展“住宅工程品質提升行動”，江蘇將強化行業監管、壓實主體責任，實現新建改善型住宅工程“滲、漏、鼓、裂、堵”以及隔音差、廚衛異味等質量問題有效解決，帶動其他新建住宅工程質量易發問題有效防治。具體計劃推進9項重點工作和5個專題任務。9項重點工作包括壓實主體責任、完善責任體系，推行精細設計、提升勘察設計質量，實施精益建造、保證施工質量，加強交付管理、提供完整產品，加強質量保修、提升用戶體驗，提升創新能力、提供增值服務，強化政府監管、維護群眾利益，發揮社團作用、加強行業自律，強化社會監督、使得群眾放心。聚焦解決當前影響住宅工程品質提升的潛在風險，江蘇明確了混凝土工程質量（預拌混凝土質量）管控、住宅工程質量易發問題防治、外墻外保溫工程質量管理、監理工作質量再提升、工程質量檢測市場和行為規范等5個專題任務，以期打通住宅工程品質提升道路上的堵點，努力消除痛點、化解難點。
通過開展“物業服務質量提升行動”，江蘇將全面實施物業服務質量提升行動，以深化黨建引領為核心，開展“三公開、三提升、三暢通、N項試點示范”，助力創造高品質生活空間。其中“三公開”包括物業收費信息公開、公共收益收支情況公開、部門職責公開；“三提升”包括提升業主自治組織組建率、提升從業人員職業能力、提升老舊小區物業管理服務覆蓋率；“三暢通”包括暢通住宅專項維修資金應急使用綠色通道、暢通小區安全“生命通道”、暢通群眾信訪投訴渠道。同時，以“N項試點示范”推動改革創新，鼓勵各地開展物業服務收費方式改革、物業服務模式改革（酬金制、信托制等）、智慧物業建設（電子業主卡、業主在線表決平臺）、物業服務+生活服務、項目經理述職、業主委員會離任審計等試點工作，通過示范帶動，促進行業服務水平整體提升。
路宏偉表示，在“雙拳出擊”的同時，省住房城鄉建設廳還聯合省市場監督管理局印發了針對改善型住宅的商品房買賣合同示范文本，進一步引導規范改善型住宅銷售行為，保障消費者合法權益。此外，還對《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》進行了修訂。
廳綠色建筑與科技處、工程質量安全監管處、建筑市場監管處、房地產市場監管處相關負責同志圍繞《江蘇省改善型住宅設計與建造導則》、住宅工程質量信息公示制度、工程監理及物業服務提升等方面回答記者提問。
新聞通氣會現場 | 
